Hướng dẫn đăng tin bất động sản

Cập nhật 30/10/2026. Đăng tin trên bandonhao là 0 đồng theo biểu phí hiện hành — không phí đăng, không phí duyệt (xem Bảng giá dịch vụ). Mọi tin được kiểm duyệt trước khi hiển thị công khai.

Trước khi đăng: ai được gửi duyệt tin

• Cá nhân: tài khoản định danh (loại 3) — đã xác minh số điện thoại, thư điện tử và được duyệt căn cước tại account.chuvio.com. Hạn mức: tối đa 3 tin đang hiển thị hoặc chờ duyệt và 5 tin nháp.
• Tổ chức: tổ chức đã xác minh pháp nhân (loại 5); người bấm gửi là tài khoản loại 3 có quyền trong tổ chức. Không giới hạn số tin. Tin dự án, nhà ở hình thành trong tương lai chỉ nhận từ doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, kèm thông tin đã công khai theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản.
• Tài khoản chưa đủ điều kiện vẫn soạn và lưu tin nháp được; khi bấm gửi duyệt, hệ thống chỉ rõ phần còn thiếu. Chi tiết: Các loại tài khoản.

Vào Đăng tin (nút + trên thanh đầu trang, hoặc bấm Đăng tin trên bản đồ). Trước khi vào biểu mẫu, bạn phải đọc hết và đồng ý Cảnh báo các hành vi không được thực hiện khi đăng tin — nút đồng ý chỉ bật khi đã đọc hết nội dung, hệ thống lưu vết sự đồng ý. Biểu mẫu gồm 6 bước, điền tới đâu lưu tới đó trong phiên làm việc.

Bước 1 — Loại tin

Chọn nhu cầu (bán / cho thuê) và loại bất động sản (nhà riêng, chung cư, đất, mặt bằng...).

Bước 2 — Vị trí

Chọn tỉnh, thành phố rồi xã, phường (đơn vị hành chính hai cấp hiện hành), sau đó ghim vị trí trên bản đồ cho đúng vào vị trí bất động sản — ghim phải nằm trong xã, phường đã chọn. Bạn chọn mức lộ vị trí công khai (chính xác / theo đường / theo xã, phường) — người xem chỉ thấy theo mức bạn chọn.

Bước 3 — Thông tin

Diện tích, giá (hệ thống tự hiện đơn giá mỗi m² để bạn kiểm tra nhanh), tình trạng pháp lý theo hiểu biết của bạn và các đặc điểm khác. Tình trạng pháp lý do bạn tự khai và tự chịu trách nhiệm; trên tin, mục này ghi rõ là người đăng tự khai.

Bước 4 — Hình ảnh

Tải ảnh thật của bất động sản và chọn ảnh bìa. Ảnh không được chứa số điện thoại hay thông tin liên hệ ngoài Nền tảng.

Bước 5 — Mô tả

Tiêu đề và mô tả chi tiết (có nút AI viết hộ nếu bạn muốn gợi ý — bạn đọc lại và chịu trách nhiệm về nội dung cuối cùng). Tin của cá nhân không hiện số điện thoại và không được ghi số điện thoại trong tiêu đề, mô tả; người quan tâm liên hệ bạn qua chức năng Nhắn tin trên Nền tảng.

Bước 6 — Xem trước, xác nhận và gửi duyệt

Xem lại tin đúng như người xem sẽ thấy, rồi xác nhận:

• Thông tin sẽ được công khai trên tin: họ và tên theo định danh và địa chỉ cư trú ở mức xã/phường, tỉnh/thành phố của bạn (với tổ chức: tên và trụ sở hoặc địa điểm kinh doanh theo đăng ký); không hiện số điện thoại; địa chỉ đầy đủ của bất động sản chỉ hiện cho người đã đăng nhập bấm xem và lượt xem được ghi lại.
• Ô cam kết ở mỗi lần gửi duyệt: đánh dấu ô cam kết đã đọc Quy chế hoạt động và Thoả thuận cung cấp dịch vụ cho người đăng tin (trong đó có danh mục hành vi bị cấm). Ô không đánh dấu sẵn; mỗi lần gửi — kể cả gửi lại sau khi sửa — đều phải đánh dấu lại, hệ thống lưu vết.

Bấm Gửi duyệt.

Sau khi gửi

Tin nằm ở mục Tài khoản → Tin của tôi với trạng thái Chờ duyệt. Việc kiểm duyệt do người duyệt tin thực hiện với sự hỗ trợ tự động của máy; máy không tự từ chối tin. Khi được duyệt, tin hiển thị công khai trên bản đồ và trang tìm kiếm; nếu bị từ chối, bạn nhận thông báo kèm lý do, có thể sửa rồi gửi lại hoặc yêu cầu một người xem lại. Tiêu chí duyệt: Chính sách kiểm duyệt.

Khi bất động sản đã giao dịch xong hoặc không còn nhu cầu, hãy cập nhật hoặc gỡ tin trong Tin của tôi.

Nền tảng không bán vị trí trong danh sách tin — tin được xếp theo thời gian đăng và mức khớp với bộ lọc của người xem, không có cách nào trả tiền để lên trước (Chính sách ưu tiên hiển thị).